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- Surface341 m²
- Pièces20
- Terrain217 551 m²
- Construction1800
Hameau ancien avec vue panoramique
750 000 €
Les points forts
- Vue panoramique
Descriptif du bien
Limite Gard-Ardèche, secteur Malons-et-Elze (30450) : Hameau pittoresque avec un charme exceptionnel, niché au coeur du Parc Nationale des Cévennes. Une propriété vaste et riche en panoramas époustouflants. L'ensemble, représentant la typique architecture cévenole en pierre sèche, inclus une spacieuse résidence principale, un gîte, un charmant cottage, ainsi que deux dépendances prêtes à être rénovées. Entouré de jardins fleuris et d'un potager, ce lieu offre une symbiose parfaite entre nature et habitations. Une source alimente le hameau. 21 hectares de terre dont 1,5 hectares de terrain attenant à la propriété. Idéal pour projet d’accueil. À 25 minutes des Vans, et vous aurez toutes les commodités à moins de 10 minutes : gare, école, commerces.
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Caractéristiques techniques
- Référence6242
- Prix750 000 €
- LocalisationPonteils-et-Brésis 30450
- Terrain217 551 m²
- Surface341 m²
- Pièces20
- Chambres8
- Salle de bains1
- Salle d'eau4
- Construction1800
- ChauffageBois/Individuel
Détail des pièces
- Maison, MAISON PRINCIPALE m²
- Chambre, chambre indépendante avec salle d'eau, Exposition : O15.5 m²
- Dégagement, avec un point d'eau4.0 m²
- Salle d'eau2.5 m²
- Gîte, acces indépendante, Exposition : N m²
- Séjour/Cuisine20.0 m²
- Salle d'eau5.0 m²
- Mezzanine, chambre8.0 m²
- Hall d'entrée, Exposition : S1.0 m²
- WC1.0 m²
- Chambre, acces indépendante coté est15.0 m²
- Cuisine27.0 m²
- Salle de bain8.0 m²
- Bureau5.0 m²
- Salon, cheminee et poile a bois28.0 m²
- Balcon10.0 m²
- Cellier, souillarde4.0 m²
- Chambre22.0 m²
- Combles, divisé en 4 petites pieces34.5 m²
- Pièce, ancienne chaufferie8.0 m²
- Cave, salle d'eau / buanderie14.0 m²
- Cave, stockage10.0 m²
- Gîte, GITE m²
- Atelier, Exposition : S22.0 m²
- Séjour/Cuisine, Exposition : S21.0 m²
- Salle d'eau5.5 m²
- Chambre, Exposition : S15.0 m²
- Chambre, avec acces indépendante, Exposition : N9.5 m²
- Dépendance, Dépendance à aménager m²
- Pièce à aménager, Exposition : S20.0 m²
- Cave, Exposition : S20.0 m²
- Gîte, Dépendance, Exposition : O m²
- Séjour/Cuisine, Avec poile a bois20.0 m²
- Mezzanine10.0 m²
- Cave11.5 m²
- Dépendance, Exposition : O m²
- Pièce18.0 m²
- Cave12.0 m²
- Dépendance, Chevrerie - non cadastré m²
- Pièce, 4 pieces ensemble65.0 m²
- Pièce, chevrerie125.0 m²
- Pièce, grande pièce155.0 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2990 : entre 2021.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans