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- Surface49.1 m²
- Pièces3
- Terrain40 m²
Les Vans centre : Maison de ville avec atelier et cour intérieure
169 000 €
Descriptif du bien
À deux pas du centre-ville des Vans, cette bâtisse offre un beau potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un ancien atelier d'environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct sur la rue. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, à un projet professionnel ou pourra être réaménagé selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure de type jardinet, un espace extérieur particulièrement apprécié en cœur de ville.
À l'étage, le logement d'environ 48 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une climatisation réversible, un dégagement avec placard, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Située dans une rue accessible à la circulation, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement à pied l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
Le rez-de-chaussée est actuellement composé d'un ancien atelier d'environ 50 m², bénéficiant d'un accès direct sur la rue. Cet espace conviendra parfaitement à une activité artisanale, à un projet professionnel ou pourra être réaménagé selon vos besoins.
Vous profiterez également d'une agréable cour intérieure de type jardinet, un espace extérieur particulièrement apprécié en cœur de ville.
À l'étage, le logement d'environ 48 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée d'une climatisation réversible, un dégagement avec placard, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Située dans une rue accessible à la circulation, la propriété bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement à pied l'ensemble des commerces et services du centre-ville.
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Caractéristiques techniques
- Référence6549
- Prix169 000 €
- LocalisationLes Vans 07140
- Terrain40 m²
- Surface49.1 m²
- Pièces3
- Séjour31 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- ChauffageClimatisation réversible
Détail des pièces
- Pièce / Atelier 50 m²
- Cuisine31 m²
- Chambre 9.5 m²
- Salle d'eau + WC5.1 m²
- Dégagement3.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans