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- Surface76 m²
- Pièces5
- Terrain3 008 m²
- Construction1800
Sud Ardèche : Exclusivité, 07140 Les Vans, Maison en pierre de caractère.
Sous compromis
Les points forts
- Situation
- Parfait état
- Maison en pierre indépendante
Descriptif du bien
Quand la garrigue se laisse apprivoiser et conjugue la puissance minérale des pierres de calcaires avec l'aménagement paysagé de la végétation méditerranéenne le cadre de vie s'en trouve sublimé !
Le jardin clos de murs, regorge de petits coins ombragés d'oliviers et de chênes verts, d'un cabanon et d'un espace piscine privatif, sans oublier le terrain de pétanque !
Indépendante, en parfait état, au calme et à 5 min du village, sur 3000 m², cette propriété est une exception! Partie à vivre de plain pied, terrasse couverte / patio de 45 m², chambre indépendante en suite avec tropézienne. Terrain arboré d'essences méditerranéennes : Oliveraie, buis, figuiers, amandiers, muriers...
Le jardin clos de murs, regorge de petits coins ombragés d'oliviers et de chênes verts, d'un cabanon et d'un espace piscine privatif, sans oublier le terrain de pétanque !
Indépendante, en parfait état, au calme et à 5 min du village, sur 3000 m², cette propriété est une exception! Partie à vivre de plain pied, terrasse couverte / patio de 45 m², chambre indépendante en suite avec tropézienne. Terrain arboré d'essences méditerranéennes : Oliveraie, buis, figuiers, amandiers, muriers...
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Caractéristiques techniques
- Référence6558
- LocalisationLes Vans 07140
- Terrain3 008 m²
- Surface76 m²
- Pièces5
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- Construction1800
- ChauffageElectricité/Individuel
Détail des pièces
- Garage26.0 m²
- Cave12.0 m²
- Dépendance7.0 m²
- Terrasse, avec cuisine d'été 1/2 couverte45.0 m²
- Séjour/Cuisine, avec poele à bois37.0 m²
- Salle d'eau, avec wc4.0 m²
- Chambre13.0 m²
- Chambre13.0 m²
- Chambre11.0 m²
- Chambre, en suite avec acces indep19.0 m²
- Terrasse13.0 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2109.00 et 2853.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans