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- Surface72 m²
- Pièces3
- Terrain842 m²
- Construction1890
Sud Ardèche, secteur Lablachère (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain
212 000 €
Les points forts
- Sans vis-à-vis, belle vue, avec terrain
Descriptif du bien
Sud Ardèche, secteur Saint-André-Lachamp (07230) : Charmante maison en pierre rénovée, au calme et avec terrain
Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement.
D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C.
Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché.
Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Offrant une belle vue dégagée, cette authentique maison en pierre de 1890 a bénéficié d'une rénovation alliant confort moderne et charme de l'ancien. Vendue entièrement meublée et équipée, elle est prête à vivre immédiatement.
D'une surface habitable d'environ 72 m², elle dispose d'une belle terrasse de 27 m² en travertin, d'un garage de 22 m² et d'un terrain de 842 m² agrémenté d'oliviers, figuiers et nombreux espaces fleuris. L'assainissement par micro-station est aux normes, les fenêtres sont en double vitrage et le DPE est classé C.
Son principal atout : un environnement préservé, sans aucun vis-à-vis ni voisin immédiat, offrant calme, nature et sérénité. Idéale en résidence secondaire, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier dans un secteur très recherché.
Une propriété pleine de charme, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
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Caractéristiques techniques
- Référence6540
- Prix212 000 €
- LocalisationSaint-André-Lachamp 07230
- Terrain842 m²
- Surface72 m²
- Pièces3
- Chambres1
- Salle de bains1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- Construction1890
- ChauffagePôele à bois
Détail des pièces
- Séjour21,4 m²
- Chambre14,6 m²
- Garage21,8 m²
- Séjour / Cuisine29,3 m²
- WC1,4 m²
- Salle de bain5,3 m²
- Terrasse27,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans