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- Surface215.56 m²
- Pièces12
- Terrain2 675 m²
Exclusivité 07140 Gravières : Grande maison ancienne avec dépendances
425 000 €
Les points forts
- Ancien
- Situation
- Terrain
Descriptif du bien
Exclusivité Sud Ardèche : 07140 Les Vans-Gravières.
Cette propriété est une "madeleine de Proust" dont l'authenticité et l'ambiance invitent à l'art de vivre du sud de la France. Indépendante, au calme, sur un parc ombragé d'arbres séculaires et agrémentée d'un Mazet elle se situe dans la vallée du Chassezac à moins de 5 min de superbes lieux de baignades. Cette bâtisse de charme mérite une restauration qui saura conjuguer respect du patrimoine & confort moderne.
Cette propriété est une "madeleine de Proust" dont l'authenticité et l'ambiance invitent à l'art de vivre du sud de la France. Indépendante, au calme, sur un parc ombragé d'arbres séculaires et agrémentée d'un Mazet elle se situe dans la vallée du Chassezac à moins de 5 min de superbes lieux de baignades. Cette bâtisse de charme mérite une restauration qui saura conjuguer respect du patrimoine & confort moderne.
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Caractéristiques techniques
- Référence6369
- Prix425 000 €
- LocalisationGravières 07140
- Terrain2 675 m²
- Surface215.56 m²
- Pièces12
- Séjour36 m²
- Chambres6
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- CuisineNon équipée/Coin cuisine
- ChauffageCentral fuel, Pôele à bois/Individuel
Détail des pièces
- Maison176.63 m²
- Cave10.38 m²
- Dépendance, écurie24.23 m²
- Cave18.57 m²
- Cave12.3 m²
- Cave27.95 m²
- Cellier, chaufferie6.12 m²
- Studio0.0 m²
- WC1.7 m²
- Hall d'entrée7.43 m²
- Couloir15.47 m²
- Salle de bain6.91 m²
- Chambre12.47 m²
- Chambre15.81 m²
- Cuisine21.46 m²
- Chambre13.97 m²
- Séjour36.34 m²
- Cuisine16.17 m²
- Salle d'eau, wc4.48 m²
- Chambre26.12 m²
- Remise32.34 m²
- Dépendance38.93 m²
- Garage32.34 m²
- Séjour/Cuisine21.15 m²
- Dégagement1.38 m²
- Salle d'eau5.05 m²
- WC0.86 m²
- Dégagement0.74 m²
- Chambre, hauteure infférieur à 1.80m11.1 m²
- Chambre, hauteure infférieur à 1.80m15.63 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5840.00 € et 7960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans