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- Surface155 m²
- Pièces11
Mas Cévenol avec une vue dégagée et près de 3 hectares de terre
392 200 €
Les points forts
- environnement calme et préservé
- près de 3 hectares avec vue dégagée
- un fort potentiel
Descriptif du bien
Exclusivité, secteur Ponteil-et-Brésis 30450 : Dans un écrin de nature, au cœur des Cévennes, ce magnifique mas de caractère avec dépendances bénéficie d'un environnement exceptionnel, d'un calme absolu et d'une vue dégagée.
Édifiée sur près de 3 hectares de terrain attenant, la propriété se compose d'une habitation principale de 3 chambres ainsi que 2 gîtes et une chambre d'hôte. Actuellement aménagées pour l’accueil touristique, elle offre un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou être réinventées selon vos envies. Cette propriété séduira également ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale, dans un cadre authentique, paisible, en plein nature proche de la rivière. Commoditées, écoles et gare à 15 minutes. "Honoraires agence à la charge du vendeur"
Édifiée sur près de 3 hectares de terrain attenant, la propriété se compose d'une habitation principale de 3 chambres ainsi que 2 gîtes et une chambre d'hôte. Actuellement aménagées pour l’accueil touristique, elle offre un excellent potentiel pour développer une activité de location saisonnière ou être réinventées selon vos envies. Cette propriété séduira également ceux qui souhaitent créer une grande maison familiale, dans un cadre authentique, paisible, en plein nature proche de la rivière. Commoditées, écoles et gare à 15 minutes. "Honoraires agence à la charge du vendeur"
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Caractéristiques techniques
- Référence6552
- Prix392 200 €
- LocalisationPonteils-et-Brésis 30450 - Cevenol
- Surface155 m²
- Pièces11
- Chambres6
- Salle d'eau5
- CuisineAménagée et équipée
- ChauffagePompe à chaleur
Détail des pièces
- MAISON PRINCIPALE m²
- séjour/cuisine22,9 m²
- salon13,3 m²
- salle d'eau6,9 m²
- wc1 m²
- chambre 19,9 m²
- chambre 28,3 m²
- dégagement5,4 m²
- chambre 39,7 m²
- dégagement3,7 m²
- espace linge3 m²
- entrée (chambre d'hote)2,3 m²
- chambre d'hôte avec sa salle d'eau13,9 m²
- GÎTE m²
- salle d'eau6,5 m²
- séjour/cuisine17,2 m²
- mezzanine / chambre9 m²
- RDC m²
- séjour cuisine communale29,8 m²
- cave (hauteur sous plafond 1,50m)12 m²
- entrée ( de la buanderie / chaufferie / salle d'eau )5,4 m²
- buanderie6,1 m²
- chaufferie2,8 m²
- piece congélateurs/frigos4,6 m²
- salle d'eau Canadienne5,6 m²
- atelier14,7 m²
- CLEDE gite m²
- cuisine10,9 m²
- salle d'eau + chambre13 m²
- mezzanine / chambre21 m²
- CANADIENNE m²
- tente avec sa terrasse m²
- ATELIER bricolage38,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans