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- Surface163.02 m²
- Pièces7
- Terrain545 m²
- Construction1985
Maison rénovée de 163 m² – À deux pas du centre des Vans
425 000 €
Descriptif du bien
Idéalement située à quelques minutes à pied du centre du village des Vans, cette charmante maison de 163 m² habitables bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme et en position dominante, sur un terrain de 545 m². Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie paisible tout en ayant un accès rapide aux commodités. Répartie sur deux niveaux, la maison offre une configuration particulièrement fonctionnelle. À l'étage, une spacieuse pièce de vie d'environ 45 m², baignée de lumière, réunit un salon et une cuisine ouverte. Ce niveau comprend également deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Le rez-de-chaussée dispose d'un second espace de vie composé d'un salon avec cuisine, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle est équipée d'une climatisation réversible, est raccordée au tout-à-l'égout.
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Caractéristiques techniques
- Référence6547
- Prix425 000 €
- LocalisationLes Vans 07140
- Terrain545 m²
- Surface163.02 m²
- Pièces7
- Séjour28 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- CuisineAménagée et équipée
- Construction1985
- ChauffagePompe à chaleur + poêle à bois
Détail des pièces
- Cuisine23.06 m²
- Chambre11.25 m²
- Dégagement7.04 m²
- WC1.01 m²
- Salle d'eau2.63 m²
- Salon13.05 m²
- Bureau18.46 m²
- Palier8.07 m²
- Séjour27.61 m²
- Cuisine11.96 m²
- Dégagement2.47 m²
- Salle d'eau5.1 m²
- WC0.83 m²
- Chambre 9.86 m²
- Chambre 14.07 m²
- Dressing6.55 m²
- Terrasse17.01 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1820.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans