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- Surface160 m²
- Rooms10
- Plot size8 584 m²
- Construction1757
Ranch for sale, 10 rooms - Cevenol
835 000 €
Descriptif du bien
LES CÉVENNES - Secteur Génolhac (30450) : Mas cévenol d’exception entre nature et design.
Au cœur du Parc national des Cévennes, dans un environnement naturel d’une rare pureté, classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, se dévoile ce mas cévenol authentique datant de 1757.
Nichée en pleine nature, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, la propriété offre une sensation immédiate de calme, d’espace et de liberté, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, pharmacie et de la gare de Génolhac.
Entièrement repensé par un couple d’architecte d’intérieur / styliste, ce mas a fait objet d’une rénovation totale de haut de gamme par des experts de l’artisanat traditionnel local. La propriété propose une interprétation résolument haut de gamme de l’habitat cévenol. La rénovation met en valeur la pierre, les volumes et l’âme du lieu, tout en intégrant un design contemporain sobre, authentique et élégant.
Développant environ 160 m² habitables, complétés par 40 m2 des caves, la propriété se compose de deux habitations indépendantes organisées autour d’une cour intérieure.
Chaque logement dispose de son séjour, de sa cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, offrant une grande flexibilité d’usage : maison de famille, résidence principale ou secondaire, projet d’accueil touristique ou combinaison des usages.
Le terrain de plus de 8 500 m², soigneusement aménagé, est un véritable écrin de nature. Agrémenté de plusieurs terrasses, d’une source, d’espaces paysagers, il dispose d’une remarquable piscine naturelle, parfaitement intégrée à l’environnement, invitant à la détente et à la contemplation.
La situation est idéale pour les amateurs de plein air : randonnées et balades au départ de la propriété, rivières et nombreux coins de baignade sauvage à proximité immédiate, et le Lac de Villefort à seulement 20 minutes. Mas Les Vignes est un lieu d’exception, où nature préservée, accessibilité et qualité architecturale se rencontrent avec évidence.
Il s’agit indéniablement d’un bien rare et précieux.
Au cœur du Parc national des Cévennes, dans un environnement naturel d’une rare pureté, classé Patrimoine Mondial de l'UNESCO, se dévoile ce mas cévenol authentique datant de 1757.
Nichée en pleine nature, sans aucune nuisance ni vis-à-vis, la propriété offre une sensation immédiate de calme, d’espace et de liberté, tout en restant à seulement 5 minutes des commerces, écoles, pharmacie et de la gare de Génolhac.
Entièrement repensé par un couple d’architecte d’intérieur / styliste, ce mas a fait objet d’une rénovation totale de haut de gamme par des experts de l’artisanat traditionnel local. La propriété propose une interprétation résolument haut de gamme de l’habitat cévenol. La rénovation met en valeur la pierre, les volumes et l’âme du lieu, tout en intégrant un design contemporain sobre, authentique et élégant.
Développant environ 160 m² habitables, complétés par 40 m2 des caves, la propriété se compose de deux habitations indépendantes organisées autour d’une cour intérieure.
Chaque logement dispose de son séjour, de sa cuisine, de deux chambres et d’une salle de bains, offrant une grande flexibilité d’usage : maison de famille, résidence principale ou secondaire, projet d’accueil touristique ou combinaison des usages.
Le terrain de plus de 8 500 m², soigneusement aménagé, est un véritable écrin de nature. Agrémenté de plusieurs terrasses, d’une source, d’espaces paysagers, il dispose d’une remarquable piscine naturelle, parfaitement intégrée à l’environnement, invitant à la détente et à la contemplation.
La situation est idéale pour les amateurs de plein air : randonnées et balades au départ de la propriété, rivières et nombreux coins de baignade sauvage à proximité immédiate, et le Lac de Villefort à seulement 20 minutes. Mas Les Vignes est un lieu d’exception, où nature préservée, accessibilité et qualité architecturale se rencontrent avec évidence.
Il s’agit indéniablement d’un bien rare et précieux.
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Caractéristiques techniques
- Reference6483
- Price835 000 €
- LocationCevenol
- Plot size8 584 m²
- Surface160 m²
- Rooms10
- Living room30 m²
- Bedrooms4
- Bathroom2
- KitchenFitted and equipped
- Construction1757
- HeatingHeat pump
Additional information
Fees to be paid by the seller. Energy class C, Climate class B Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 2460.00 € and 3360.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.
AGENCE TEISSIER
1 Place Ollier
07140 Les Vans